Dags att sälja din bostad på Kungsholmen?
Om du funderar på att sälja din bostad hjälper vi dig gärna att hitta rätt köpare. Vi har ett stort kontaktnät och kan erbjuda unik kunskap och ett brinnande engagemang när det kommer till bostadsaffärer. Hos oss kan du räkna med fullt fokus från värdering och tills dess att nycklarna är i handen på den nya ägaren.
Du kan känna dig trygg med att vi är noggranna i vår kommunikation och informerar dig löpande under hela processen. Vi guidar dig genom försäljningen och skräddarsyr bostadsaffären efter dina behov och önskningar.
Kontakta oss för att boka en fri värdering!
Presentera din bostadsrätt
För att få en bra uppslutning på visningarna är marknadsföring av bostadsannonsen viktigt. De fotografer vi anlitar kan fånga den unika helhetskänslan som din bostad har på bild. Vi samarbetar med duktiga hantverkare och homestagekonsluter som vid behov kommer få din bostad att bli inbjudande och tilldragande för en stor publik. Vi sammanställer en informativ och säljande text om din bostad med de fakta som vi fått från dig och bostadsrättsföreningen. Med de fina bilderna och den färdiga texten sätter vi ihop en annons som är illustrerande, ärlig och lockande.
Önskar du en mer diskret försäljning går även det att ordna. Vanligtvis annonserar vi på Hemnet, och Booli men vi kan också enbart gå via vårt kontaktnät och spekulantregister. Hur du än väljer att gå tillväga kan du lita på att vi är noggranna och engagerade i alla våra möten med möjliga köpare.
Sälja bostad – processen i korthet
Hembesök och offert
Vi besöker din bostad för att bedöma marknadsvärdet och lämna en offert. Värderingen baseras på storlek, läge och skick. Detta tillsammans med marknadsläge och försäljningsstatistik utgör grunden för vår bedömning av värdet på din bostad.
Uppdragsavtal
När vi är överens om villkoren för din försäljning upprättar vi ett förmedlingsuppdrag.
Styling och fotografering
Vi samarbetar med stylister och fotografer för att visa din bostad från sin bästa sida. Små förändringar och professionella bilder kan öka slutpriset avsevärt.
Marknadsföring
Vi lyfter fram din bostads kvaliteter genom bild och text för att ge tydlig information till potentiella köpare.
Visning
Visningarna anpassas efter behov och önskemål, med mäklare på plats för att ta emot spekulanter och följa upp.
Budgivning
Vi använder öppen budgivning. Köpare och säljare får ta del av budhistorik när affären är avslutad.
Kontraktsskrivning
När parterna är överens träffas säljare och köpare för att skriva under köpehandlingar. Handpenningen utgör vanligtvis tio procent av köpeskillingen.
Tillträde
På tillträdesdagen betalas resterande del av köpeskillingen och eventuella lån löses. Vi hanterar all administration i samband med tillträdet.
Visning med det lilla extra
När vi visar bostäder erbjuder vi inte bara närvaro och fakta. Våra mäklare säljer in lägenheten och hittar de köpare som kan komma att trivas i bostaden. Att kunna se de spekulanter som är där och möta deras funderingar och behov är viktigt för att motivera ett bostadsköp. Vi är flexibla och tillmötesgående på så sätt att vi värnar om att de som är intresserade skall få tillfälle att se lägenheten och tillgång till relevant information.
När visningsperioden är avslutad så hör vi av oss till de som visat ett intresse för bostaden inför en eventuell budgivning. Medan budgivningen pågår underrättar vi kontinuerligt alla parter om hur den utvecklar sig. Alla bud dokumenteras och redovisas för parterna när affären är genomförd.
Ta farväl av din gamla lägenhet
Säljaren, det vill säga du, väljer själv vem som får köpa bostaden. Vanligtvis är det den som kommer med högsta budet. Både köpare och säljare kan dra sig ur bostadsaffären fram till att köpeavtalet är påskrivet. Vi sköter allt det juridiska och tar fram avtal och nödvändiga dokument. Överlämnandet av nycklar sker vanligtvis på vårt kontor. När slutlikviden är betald och eventuella lån är lösta, återstår det bara att önska båda parter lycka till.
En stor affär att sälja sin bostadsrätt på Kungsholmen
Vi förstår att det kan vara många känslosamt att sälja sin bostad. Många gånger föranleds flytten av en ändring i livssituationen, som ett nytt arbete eller tillökning i familjen. Ni kan känna er trygga med att vi kommer stötta och vara med er under hela tiden. Vi sköter det juridiska och förklarar för er vad som händer och vad ni kan vänta er så att ni kan fokusera på att ta hand er familj, era arbeten och ert liv.
